不动产权益分歧是在房地产交易和租赁过程中常见的问题，可能涉及房屋所有权、使用权、抵押权等方面的纠纷。如何保护自身权益成为了当事人们关注的焦点。下面将介绍几种不动产权益分歧维权方式。

1. 寻求法律援助

当发生不动产权益分歧时，第一步是寻求专业的法律援助。可以咨询律师或法律援助机构，了解自己的权利和义务，寻求法律支持。律师可以帮助当事人制定合理的维权方案，提供法律援助，并在法庭上代表当事人进行诉讼。

2. 协商解决

在不动产权益分歧发生之初，当事人可以通过友好协商的方式解决纠纷。双方可以坐下来沟通，明确各自的诉求和立场，寻求共识。如果纠纷不是很严重，通过协商可能能够达成一致意见，解决问题。

3. 申请仲裁或调解

如果协商无果，当事人可以选择申请仲裁或调解。仲裁和调解是一种非诉讼解决纠纷的方式，效率较高，成本较低。当事人可以选择相关的仲裁机构或调解机构，提交申请，寻求公正裁决。

4. 诉讼维权

作为*后的手段，当事人可以选择通过诉讼的方式维护自己的权益。在法庭上，双方可以提交证据，进行辩论，*终由法官做出判决。诉讼虽然费时费力，但是在某些情况下是必要的选择。

总之，不动产权益分歧是一种常见的问题，对于当事人来说，及时采取合适的维权方式至关重要。无论是寻求法律援助、协商解决、申请仲裁或调解，还是诉讼维权，都需要根据具体情况选择*适合的方式。保护自身权益，需要有充分的准备和决心。