不动产权益分歧是指在不动产所有权、使用权、收益权等方面存在分歧和纠纷的情况。当多方共同拥有一处不动产时，往往会出现各种分歧，如对于地产开发、增值收益分配、房产改建等问题的看法不一致。在这种情况下，如何达成一致成为了摆在当事人面前的难题。

明确各方权益

在解决不动产权益分歧的过程中，首先需要明确各方的权益。这包括不动产的所有权归属、使用权范围、权益收益分配等方面。只有明确各方的权益，才能在后续的协商过程中有的放矢，避免争执和纠纷的发生。

寻求第三方调解

当各方在分歧无法自行解决时，可以寻求第三方调解。可以选择专业的律师、仲裁机构或者调解机构介入，帮助各方协商达成一致。第三方调解可以客观公正地看待问题，提供中立的意见，有助于化解矛盾，促进协商的顺利进行。

签订书面协议

当各方达成一致意见后，应当及时签订书面协议，明确协商的结果和各方的责任义务。书面协议具有法律效力，可以作为协商的依据，防止日后出现分歧。在签订书面协议时，建议各方可以咨询专业律师，确保协议内容的合法性和有效性。

总结

不动产权益分歧的解决并不是一件容易的事情，需要各方之间的理解和妥协。在解决分歧的过程中，明确各方的权益、寻求第三方调解、签订书面协议都是非常重要的步骤。只有通过各方的共同努力，才能*终达成一致，解决不动产权益分歧的问题。