不动产权益分歧处理是指在不动产权益发生纠纷或争议时，通过相关的法律程序或渠道解决并明确各方的权利和义务。在我国，不动产权益分歧处理的权威机构主要是房地产登记机构和法院，他们负责处理不动产权益相关的纠纷案件，保障当事人的合法权益。

房地产登记机构

房地产登记机构是负责不动产登记管理的机构，包括国土资源部门和相关地方政府部门。当不动产权益发生分歧时，当事人可以向房地产登记机构申请登记变更或解决纠纷，登记机构将依法审查并处理相关事宜，确保权益合法有效。

法院

法院是*终解决不动产权益分歧的权威机构，当事人可以通过起诉或申请仲裁等方式将争议提交法院处理。法院将依据相关法律规定进行审理，并判决或裁定各方的权利义务，保障当事人的合法权益。法院的裁决具有法律效力，当事人应当遵守执行。

其他机构和方式

除房地产登记机构和法院外，还有一些相关部门和机构也可以参与不动产权益分歧处理，如仲裁机构、律师事务所等。当事人也可以通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷，避免长时间诉讼。在处理不动产权益分歧时，当事人应当尽量保留证据，遵守法律规定，维护自身合法权益。

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